2012年5月– date –

色々と土地を探しているわけですが、予算ありきで探していると、やはり、なかなか見つかりません。しかし、建物と違って土地は資産の価値としては残り続ける為、ある程度値段が張っても、その土地の”価値”が適正価格以下であれば、その後売る事も考えて有...

レオハウスで話をした時に、「外構どう考えてます？」と言われました。外構、、、外構、なんですかそれ。いわゆる、庭だったり塀だったり、エクステリアと呼ばれるものです。いくら掛かるのか分からなかったのですが、大体どのくらい見ておいたらいいのか...

今日は、くれよんしんちゃんがマスコットのレオハウス。ブランドイメージは「ローコスト」だけ。入ってみると、結構おしゃれな家具が置いてありました。担当の営業マンは、とりあえずニコニコして後ろの方でついてくるだけだったので、家族みんなでゆっく...

前のブログで、土地広さの目安が分かった（建坪率と容積率）と書きましたが、その前に用途地域が大前提であったのを忘れていました。都市部では、ほとんどの土地が「市街化区域」という法律上の区域に制定されています。この逆に市街化調整区域というもの...

「は？」と言われそうなタイトルですが、とにかくポータルサイトで良い土地が見つかってもすぐに問い合わせないでください！ なぜかと言いますと、、、、出している業者の仲介手数料がどうなっているのかを確認した方が良いからです。土地の売買に掛...

色々と土地情報を探していますが、私がよく見るサイトは、下記です。それぞれ特徴なども書いてますので参考にしてください。 サイト名概要情報量使い勝手見やすさ総合Suumo言わずとしれた不動産ポータル最大手。AAAAアットホームSuumoと並ぶ大手ポー...

今日、ネットで土地を探していると、とんでもない物件を見つけました。博多駅まで1駅の吉塚駅まで徒歩5分、広さは60坪、地目は宅地。この条件で、なんと450万円。この頃、私は土地の坪単価を見るようになっていました。450万円で60坪という事は、坪単価7.5...

「1340のイエ」というコンセプトの住宅を売り出しているＳＡＩ建築社さんのモデルハウスに行ってきました。 自宅からは結構遠い、糸島市の二条という海辺に建っているのですが、外観からしてもすごいオシャレです。営業マンは、身なりのきちっとした...

今日は昭和建設に行きました。場所は福岡県古賀市の住宅展示場。「家族だんらんの家」というコンセプトで宣伝しているハウスメーカーですが、ローコスト住宅で外断熱というイメージ。とりあえず受け付けに行ってみると50代くらいの男性が担当営業として案...

この前のブログで、土地の広さの目安が分からないとぼやいていましたが、色々調べて何となくの目算がつきました。まず、家の広さを確定する必要があるそうです。そして、目安としては、1人当たり8坪が目安なんだと。という事は、、、4人家族で、4×8＝32坪...