ノウハウ– category –
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お金の事
良い土地が見つかっても、すぐに問い合わせてはいけない
「は?」と言われそうなタイトルですが、とにかくポータルサイトで良い土地が見つかってもすぐに問い合わせないでください! なぜかと言いますと、、、、出している業者の仲介手数料がどうなっているのかを確認した方が良いからです。土地の売買に掛... -
ノウハウ
私が土地を探すときに見ているサイト
色々と土地情報を探していますが、私がよく見るサイトは、下記です。それぞれ特徴なども書いてますので参考にしてください。 サイト名概要情報量使い勝手見やすさ総合Suumo言わずとしれた不動産ポータル最大手。AAAAアットホームSuumoと並ぶ大手ポー... -
ノウハウ
宅地なのに家が建てられない土地
今日、ネットで土地を探していると、とんでもない物件を見つけました。博多駅まで1駅の吉塚駅まで徒歩5分、広さは60坪、地目は宅地。この条件で、なんと450万円。この頃、私は土地の坪単価を見るようになっていました。450万円で60坪という事は、坪単価7.5... -
ノウハウ
土地広さの目安が分かった(建坪率と容積率)
この前のブログで、土地の広さの目安が分からないとぼやいていましたが、色々調べて何となくの目算がつきました。まず、家の広さを確定する必要があるそうです。そして、目安としては、1人当たり8坪が目安なんだと。という事は、、、4人家族で、4×8=32坪...
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